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仙台市/泉パークタウンにおけるサスティナブル&スマートな社会課題解決型まちづくり (仮称)泉パークタウン第六住区東工区開発計画におけるパートナー企業連携による提供サービスの概要について2021年 2月26日 三菱地所株式会社 パナソニック株式会社 パナソニック ホームズ株式会社 関電不動産開発株式会社 東北電力株式会社 ヤマト運輸株式会社 SOMPOホールディングス株式会社 SOMPOケア株式会社 パナソニック システムソリューションズ ジャパン株式会社 仙台市泉区における先進取組協議会 三菱地所株式会社、パナソニック株式会社、パナソニック ホームズ株式会社、および関電不動産開発株式会社が宮城県仙台市泉区で手掛ける(仮称)泉パークタウン第六住区東工区開発計画(以下、本計画)は、低炭素社会・循環型社会の形成に寄与する先進技術やサービスを導入した社会課題解決型まちづくりとして2022年度のまちびらきを目指しています。
東北電力株式会社、ヤマト運輸株式会社、SOMPOホールディングス株式会社、およびSOMPOケア株式会社は、この度、本計画における各社の技術とノウハウを活用した社会課題解決につながる提供サービスについて内容を決定しましたので、その概要についてお知らせします。
また本計画は、国土交通省スマートシティモデル事業における重点事業化促進プロジェクトの一環として官民一体となったスマートシティ実現体制の下で進められています。仙台市と各事業者により組織された「仙台市泉区における先進取組協議会」は全国の郊外居住地域が抱える課題解決に資する重点事業化促進プロジェクト推進主体として本計画と連携・協働しています。
私たちは本計画を通じて、住民主体のタウンマネジメント組織による人のくらしを起点としたタウンマネジメント(泉パークタウンLID)とパナソニック システムソリューションズ ジャパン株式会社が開発を進める分野横断型のコミュニティ都市OSを両輪に先進的なタウンサービスや機能を街に導入すると同時に、まちのデータを蓄積・可視化することでビジネスが創出されタウンサービスや機能がアップデートされる持続可能なスマートシティを実現します。
○本計画におけるまちづくりスキーム概略図
○街の仕組みと仕掛け、および社会課題解決につながる提供サービスの概要
○(参考)「(仮称)泉パークタウン第六住区東工区開発計画」の概要
・泉パークタウンの新規開発街区「第六住区東工区」において、従来のまちづくり理念を踏襲した上で、「低炭素社会・循環型社会の形成に寄与するソリューションやサービスを導入することで、新しい暮らしを提案すること」を基本方針に設定。暮らしの中で息づくアイデアとテクノロジーで全国の郊外居住地域が抱える社会課題を解決するモデルを提案する。
所 在 地 宮城県仙台市泉区根白石字針生山5−7 他 開発面積 481,194m2(145,561坪) ※一戸建用宅地 721区画 事 業 主 三菱地所(株)・パナソニック ホームズ(株)・関電不動産開発(株) 設計監理 (株)三菱地所設計 施 工 者 大成建設(株) 予定工期 2018年11月28日〜2021年12月下旬
(事業の基本方針と導入機能の将来的なイメージ)
(事業体制と各社のまちづくりコンセプト)
(計画地周辺地図)
○(参考)泉パークタウンについて 三菱地所が中心となってまちづくりを進めてきた、約1万世帯が居住する郊外型住宅団地。総開発面積約1,074ha(約325万坪)。「人と自然の調和した快適な住環境」と「住む」「働く」「憩う」「学ぶ・集う・楽しむ」といった多彩な生活機能を備えた複合型の都市構築をテーマに、1969年より用地取得、1974年より分譲を開始。以降40年以上にわたりまちづくりが行われている。 タウン内には、住宅をはじめ商業施設、事業所、スポーツ、リクリエーション施設、緑あふれる公園、緑地がバランス良く配置され、それぞれが調和し合う独自のマスタープランが描かれている。 まちびらき当初より、お住まいの皆様とともにまちづくりを進める精神「シビルライセンス」(街全体を財産として共有し、住民自らがまちづくりに参加して一緒に街を成長させていく理念)が掲げられており、この理念のもと行われるコミュニティ活動が街の価値を維持・向上させ、成熟を深めている。
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